Baromètre 2014 du crowdfunding immobilier

2014 est déjà derrière nous et c’est l’heure de dresser des bilans. Parmi les premiers à faire un retour sur cette année importante pour la finance participative en France, Buildeeg propose une infographie sur le crowdfunding immobilier en France.

5,2 millions d’euros

Selon le baromètre réalisé par Buildeeg à partir des données provenance des plateformes actuellement en activité (Anaxago, Buildeeg, Crowd-Immo, Lymo, Wiseed), la plus grosse levée de fonds dans le domaine immobilier est celle du projet Kalelithos qui fut proposée sur Anaxago avec 1,8 millions d’euros.
A titre de comparaison, le montant total des fonds collectés en 2014 dans ce même secteur était de 5,2 millions d’euros. Cette somme a servi a financer neuf projets répartis pour l’essentiel dans le sud-ouest de l’Hexagone et dans la capitale française.
Dans 60% des cas, l’investissement a été réalisé sous la forme d’emprunts obligataires.

Enfin, pour en terminer avec les chiffres, la rentabilité moyenne a été de 8,3%, ce qui est un résultat plus qu’honorable.

Bien évidemment, toutes ces données sont fort encourageantes et montrent bien tout l’intérêt que suscite ce mode de financement alternatif, en particulier dans le domaine de l’immobilier. Pourtant, c’est loin d’être un placement sûr et le risque principal reste bien évidemment le défaut de paiement.

Il faut par ailleurs garder à l’esprit que pour le moment, les différents acteurs n’ont que peu de recul et qu’il faudra patienter encore pour avoir une vision plus précise.