En ce début d’année, certains d’entre vous auront eu la chance de recevoir des étrennes. Alors, plutôt que de les placer sur un livret A qui ne rapporte plus rien ou presque, voici deux projets dans lesquels vous pouvez investir pour gagner bien davantage tout en donnant un coup de pouce à une PME.
Les éoliennes du Bignan
Présentée sur Lendosphere (https://www.lendosphere.com), InnoVent est une société fondée il y a 14 ans dans le Nord, à Villeneuve d’Ascq (59). Son savoir-faire : produire une électricité propre en profitant du formidable potentiel que sont les énergies renouvelables, et tout particulièrement le vent.
C’est au travers de l’un de ses parcs éoliens situé à Bignan en Loire-Atlantique (44) que l’entreprise souhaite lever la somme de 40 000 euros. Cet emprunt permettra de dégager les fonds propres actuellement immobilisés et d’investir dans un autre projet en cours, l’installation d’un parc photovoltaïque en Namibie. Ce pays africain a un grand besoin d’électricité et se fournit auprès de pays voisins, en particulier auprès de l’Afrique du Sud qui produit principalement cette énergie en exploitant des centrales au charbon ultra polluantes.
En prêtant au groupe InnoVent, vous soutenez un projet contribuant à limiter les rejets dans l’atmosphère et qui va dans le sens de la transition énergétique.
L’emprunt se fait sur 12 mois à un taux d’intérêt de 3,3% (hors prélèvements). Si ce taux peut sembler relativement faible, c’est parce que les risques sont quasi nuls. Cela reste toutefois une bonne affaire. D’ailleurs, à 8 jours de la fin de la collecte, le compteur flirte avec les 85%. Mieux vaut donc faire vite pour y placer un peu d’argent (minimum : 50 euros).
La Villa Coralline
Seconde levée de fonds intéressante quand on cherche à diversifier ses investissements, celle de Promocean sur la plateforme Anaxago (http://www.anaxago.com/investir-immobilier/promocean).
Il s’agit cette fois, non plus de prêter de l’argent avec intérêt, mais d’une prise de participation au capital de la société de construction vente La Villa Coralline. Ce programme immobilier prévoit la construction d’un petit immeuble de standing comprenant onze logements allant du T1 au T4 sur La Baule-Escoublac, station balnéaire bien connue de la Côte d’Amour en Loire-Atlantique.
Outre les chiffres qui se veulent rassurants, ce qui me séduit dans ce projet, c’est que le promoteur breton qui en est à l’origine est solide et réputé localement (3000 logements construits depuis 1991). Pour avoir fait un crochet par la Baule en cette période de fin d’année, j’ai pu constater que les alentours étaient agréables et relativement calmes (car ce n’est toujours le cas à la Baule), tout en ayant à portée de main tout ce dont on peut avoir besoin (en plus de la plage non loin ou du Casino).
Pour l’instant, les lots sont vendus à 81%, mais selon Anaxago, les deux derniers lots sont en passe de trouver acquéreur, surtout que ces logements sont éligibles Loi Pinel.
L’objectif de la levée de fonds de 200 000 euros est sur le point d’être atteint dans le temps imparti (7 jours restants). L’objectif de rentabilité est de 8% net pour un horizon d’investissement situé entre 12 et 15 mois. Le billet d’entrée est de 1500 euros minimum.
Projet éligible PEA ou PEA PME pour bénéficier de l’exonération d’imposition sur les plus-values.
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